Área terreno: 134.5 m² / Área Construida: 180 m²
Ventajas y comodidades:
Tranquilidad y seguridad:
El conjunto cuenta con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, acceso controlado y personal capacitado, lo que brinda una atmósfera de confianza y tranquilidad para ti y tu familia.
Exclusividad y ambiente residencial:
Con un número limitado de casas, ofrece un entorno privado y silencioso, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire puro y un espacio lejos del bullicio de la ciudad.
Zonas verdes y naturaleza:
Amplias zonas verdes, jardines bien cuidados y árboles maduros. Ideal para quienes valoran un entorno natural, perfecto para caminar, hacer ejercicio o simplemente relajarse.
Comodidades dentro del conjunto:
- Piscina para adultos y niños
- Salón social para eventos
- Juegos infantiles
- Parqueadero para visitantes
- Senderos internos
Casas amplias y funcionales:
Propiedades con diseños generosos, buena iluminación natural, terrazas, jardines privados, habitaciones con baño, zonas de estudio, y muchas con acabados de lujo.
Excelente valorización:
La zona de Ciudad Jardín continúa siendo una de las más demandadas en el mercado inmobiliario de Cali, lo cual garantiza una excelente proyección de valorización y retorno de inversión.
Distribución:
Esta elegante y amplia casa de dos niveles más altillo, ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para familias que valoran el confort y la privacidad.
Primer nivel: Sala - comedor independientes con excelente iluminación natural. Cocina integral tipo americana, con muebles modernos y zona de despensa. Zona de oficios amplia con cuarto de servicio y baño completo. Baño social, patio o jardín privado ideal para reuniones, mascotas o zona BBQ. 2 parqueaderos.
Segundo nivel: Habitación principal con baño privado. Dos habitaciones auxiliares con clósets amplios, buena ventilación y acceso a baño compartido. Espacio de estudio o sala de estar familiar.
Tercer nivel: (altillo / último piso) Cuarta habitación o estudio privado, con baño completo. Ideal como oficina, habitación de huéspedes o espacio multifuncional. Vista panorámica y excelente entrada de luz natural.
Descripción del sector:
Ciudad Jardín es uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Cali, ubicado en la Comuna 22, al sur de la ciudad. Este sector se caracteriza por su ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza, con excelente infraestructura y una amplia oferta de servicios de calidad.
Entorno natural y tranquilidad Ciudad Jardín ofrece un equilibrio perfecto entre urbanismo y biodiversidad. El barrio alberga espacios naturales como el Humedal La Babilla y la Reserva Zanjón del Burro, ideales para caminatas, observación de fauna y conexión con la naturaleza. Comercio y entretenimiento La zona cuenta con una variada oferta gastronómica y comercial. Destacan centros comerciales como Jardín Plaza, Palmas Mall y Solaz Plaza, que ofrecen tiendas reconocidas, restaurantes gourmet y espacios de entretenimiento. Educación y salud En Ciudad Jardín se encuentran instituciones educativas de prestigio, como el Colegio Bolívar, el Colegio Berchmans y la Universidad Javeriana. Excelente conectividad gracias a vías principales como la Avenida Cañasgordas, la Carrera 100 y la Avenida Simón Bolívar.