- INMUEBLE DE 2 PISOS PARA VENTA / RENTA
- CADA PISO CON 200 m², CONTADORES SEPARADOS
- ALCANTARILLADO REFORMADO HACE 7 AÑOS
Ventajas y comodidades:
INMUEBLE DE DOS PLANTAS EN VENTA/RENTA
Propiedad de dos niveles, cada uno de 200 m², con área de parqueadero exterior y accesos completamente independientes para cada planta. Los servicios públicos (energía, agua y gas) están separados, con acometida eléctrica de 220V por contador, ideal para el uso de maquinaria pesada y aires acondicionados.
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- Reservorio de agua
- Vitrina en vidrio hacia la calle
- Terraza pequeña para condensadores de aire acondicionado
Información adicional
- Remodelaciones:
- Cañerías cambiadas hace 7 años
- Techo del segundo piso renovado completamente hace 6 meses con estructura metálica y tejas trapezoidales
Distribución:
Primer Piso
- Espacios: Bodega y local comercial
- Baños: Uno para hombres, uno para mujeres, y poceta de aseo
- Características: Adaptable para múltiples actividades comerciales
Segundo Piso
- Uso: Ideal para vivienda, oficinas o consultorios
- Distribución: 6 habitaciones/oficinas
- Baños: Tres (uno para hombres, uno para mujeres y uno común con ducha)
- Áreas adicionales:
- Hall intermedio
- Cocina amplia
- Patio con lavadero
Descripción del sector:
El barrio Colseguros, ubicado en la Comuna 10 de Cali, es una zona residencial consolidada que se destaca por su ambiente tranquilo, excelente conectividad y cercanía a servicios clave. Su localización estratégica, con acceso directo a importantes vías como la Autopista Sur, la Carrera 39 y la Avenida Pasoancho, lo convierte en un sector altamente atractivo tanto para fines comerciales como residenciales.
Características destacadas del sector:
- Estrato 4, con un entorno seguro y organizado.
- Buena cobertura de transporte público, incluyendo rutas del sistema MIO.
- Cercanía a supermercados como Super Inter, D1, Ara y tiendas de conveniencia.
- A minutos de la Galería Alameda, la Clínica Nuestra y otros centros de salud.
- Espacios públicos renovados, como el Parque Colseguros Andes, con juegos infantiles, zonas biosaludables, iluminación LED y conectividad Wifi.
- Comunidad activa, con líderes barriales que promueven el cuidado del entorno y la seguridad del barrio.