Área terreno: 229.64 m² / Área construida: 500 m²
- CASA MULTIFAMILIAR EN EXCELENTE UBICACIÓN
- 1 APTO Y APTOESTUDIO INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL
- GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS PEQUEÑOS
- TERRAZA PARA CONSTRUIR HASTA 3 APTOESTUDIOS
Ventajas y comodidades:
¡Vive, invierte y gana en un solo lugar! Esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar comodidad residencial con ingresos pasivos. Ubicada sobre calle vehicular, lo que facilita el acceso y aumenta su proyección comercial, cuenta con un amplio terreno de 229 m² y una construcción pensada estratégicamente para vivir y generar renta desde el primer día.
Actualmente dispone de un apartamento independiente y un apartaestudio totalmente funcional, lo que ya representa una fuente de ingresos inmediata. Además, incluye una terraza estructuralmente lista para construir hasta tres apartaestudios adicionales, ideal para ampliar la rentabilidad sin necesidad de adquirir otro terreno. La propiedad fue remodelada hace solo 4 años, por lo que las redes eléctrica e hidráulica están en excelente estado, garantizando confort, seguridad y ahorro en mantenimiento a largo plazo. Esta casa te ofrece una alternativa inteligente y rentable para hacer crecer tu patrimonio. Una inversión sólida, lista para producir.
Distribución:
Piso 1: Antejardín, garaje para 2 vehículos, acceso al segundo y tercer piso tanto por el frente como por el patio trasero, sala - comedor amplia, sala de estar, cocina integral, 5 habitaciones con closet, la habitación ppal. cuenta con espacio para baño y vestier el cual hay que terminar, 2 baños con ducha, habitación de servicio con baño, patio amplio con zona de oficios
Piso 2: 1 apartamento de 3 habitaciones y un baño, y un aparta-estudio de una habitación completamente independientes
Piso 3: terraza con cubierta lista para 3 apartaestudios, cuenta con redes hidráulicas y eléctricas para dicho propósito.
Descripción del sector:
Ubicada en la 9, la zona que conecta Junín y Bretaña ofrece una combinación estratégica de tradición arquitectónica y alta valorización gracias a su proximidad a reconocidos puntos de interés como el Estadio Olímpico Pascual Guerrero y el emblemático Teatro Jorge Isaacs, además de contar con excelentes conexiones de transporte público y servicios completos como educación, salud y comercio local. Su factor histórico y comunitario es fuerte: mientras Junín conserva su carácter tradicional con viviendas unifamiliares (muchas de propiedad) y espacios públicos consolidados, Bretaña destaca por su dinámica comercial y potencial residencial. El flujo constante de personas que atraviesan esta zona bien conectada y con acceso a servicios urbanos esenciales crea un entorno ideal para desarrollar proyectos de renta, ya sean para vivienda, negocio o multifamiliar con alta proyección de retorno.