Área construida: 332 m² / Área terreno: 132 m²
- CASA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS
- IDEAL PARA GENERAR 3 RENTAS INDEPENDIENTES
- GARAJE PARA 1 VEHÍCULO
Ventajas y comodidades:
Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad y valorización! Esta casa unifamiliar de tres pisos ofrece una estructura ideal para generar hasta tres rentas independientes, gracias a su diseño funcional y adaptable. Ubicada en una zona con creciente valorización, esta propiedad garantiza una inversión segura y rentable. La propiedad ofrece versatilidad para uso residencial o empresarial, lo que la hace ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos estables y crecimiento patrimonial. Precio negociable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!
Distribución:
Primer piso: Espacio amplio y completamente abierto, perfecto para adaptar según tus necesidades, ya sea como local comercial, bodega o apartamento.
Segundo piso: Cuenta con un apartamento completamente funcional y un área adicional con posibilidad de convertir en apartaestudio, con escaleras externas que facilitan la independencia de cada unidad.
Tercer piso: Actualmente en obra gris, con espacios abiertos que puedes personalizar como vivienda, oficina, taller o incluso una pequeña fábrica.
Descripción del sector:
El barrio La Base, se destaca por ser una zona residencial tranquila y segura, ideal tanto para vivir como para invertir. Su entorno cuenta con presencia militar, lo que aporta un nivel adicional de seguridad y orden al sector. Uno de los principales atractivos de esta zona es su excelente accesibilidad. Se encuentra bien conectada con otras áreas de la ciudad a través de vías principales y cuenta con múltiples rutas de transporte público, incluyendo buses del sistema MIO lo que permite moverse fácilmente hacia el centro, el sur y otras zonas importantes de Cali. La cercanía a instituciones educativas también es una gran ventaja. lo que convierte al sector en un lugar estratégico para familias y estudiantes. Además, la zona está rodeada de centros comerciales y supermercados que cubren todas las necesidades de compras y entretenimiento como Éxito y Olímpica, lo cual aporta gran comodidad a los residentes.