Código. 9214147

CASA EN VENTA, PASOANCHO, SUR, CALI

Cali, Valle del Cauca, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Pasoancho
  • Código: 9214147
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 65.73 m²
  • Alcobas: 4
  • Baños: 2
  • Estrato: 4
  • Nivel: 1
  • Año construcción: 2009
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Admite mascotas
  • Armarios Empotrados
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Adosado
  • Bifamiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Zona residencial
  • Zonas verdes
  • Cancha de baloncesto

Descripción Adicional

  • CASA PISO 1 EN PROPIEDAD HORIZONTAL
  • RENTA SEGURA CON ALTA VALORIZACIÓN
  • DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS Apto + Aptoestudio

 

Ventajas y comodidades:
¡Invierte en una propiedad con renta segura y alto potencial de valorización! Esta propiedad horizontal en Cali cuenta con dos unidades completamente independientes: un apartamento grande ya arrendado por $900.000 mensuales y un apartaestudio disponible para arrendar. Ubicada en un excelente sector, esta propiedad ofrece una oportunidad única para generar ingresos pasivos y asegurar una inversión rentable.

 

  • Apartamento grande: Espacioso y bien distribuido, actualmente generando ingresos estables.
  • Apartaestudio: Ideal para arrendar a profesionales, estudiantes o turistas, ofreciendo flexibilidad en el tipo de arrendamiento.
  • Propiedad horizontal: Estructura legal que permite la independencia de ambas unidades, facilitando la gestión y administración.
  • Ingresos inmediatos: Con el apartamento grande ya arrendado, comienzas a recibir renta desde el primer mes.
  • Diversificación de ingresos: La existencia de dos unidades permite diferentes estrategias de arrendamiento, adaptándose a las necesidades del mercado.
  • Bajo riesgo: La ubicación en un excelente sector reduce la probabilidad de vacíos en el arrendamiento y asegura una alta demanda.
  • Plusvalía asegurada: La constante valorización del área garantiza un incremento en el valor de la propiedad con el tiempo.

 

Distribución:
Casa propiedad horizontal se vende SOLO EL PRIMER PISO, cuenta con un apartamento grande de 3 habitaciones todas con closet, patio de ropas, cocina semi-integral, con barra, 1 baño.

También cuenta con un apartaestudio completamente independiente con su habitación con closet, baño, cocina sencilla y zona de oficios.

 

Descripción del sector:
El barrio Pasoancho, ubicado en el sur de Cali, es una zona residencial estratégica que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a diversos puntos de interés. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como Palmetto Plaza y Cosmocentro, ideales para compras y entretenimiento.

 

En términos de transporte, la Estación Univalle del Sistema MIO facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Asimismo, las principales vías de acceso, como la Avenida Pasoancho y la Calle 5, conectan rápidamente con el centro y otras áreas clave.

 

Para quienes disfrutan del deporte y la recreación, las Canchas Panamericanas son un lugar emblemático que, además de sus instalaciones deportivas, es famoso por la venta de cholados, una tradición local. Cerca de allí, la Unidad Deportiva Jaime Aparicio alberga múltiples escenarios para diversas disciplinas.


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