Área terreno: 220 m² / Área construida: 400 m²
¡PRECIO DE OPORTUNIDAD!
Ventajas y comodidades:
¡Increíble oportunidad de inversión con descuento excepcional!
Se vende espaciosa casa con una excelente área tanto construida como de lote, ubicada sobre una vía vehicular principal con alto flujo de tránsito, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Este inmueble se encuentra en una zona altamente estratégica, rodeada de servicios médicos, farmacias y clínicas, a tan solo unos metros de la reconocida Clínica de los Remedios, convirtiéndose en un punto ideal para cualquier proyecto comercial o residencial.
La propiedad ofrece un gran potencial de remodelación, lo que permite adaptarla fácilmente para desarrollar apartaestudios, locales comerciales, consultorios o incluso un moderno centro médico. Lo más atractivo de esta propiedad es su precio de venta significativamente por debajo del valor comercial. En el año 2023, el inmueble fue avaluado en $880 millones, pero actualmente se ofrece en tan solo $515 millones, debido al proceso de liquidación en el que se encuentra la empresa propietaria. Esta condición genera una oportunidad única en el mercado para inversionistas visionarios que deseen adquirir un inmueble con alta proyección de valorización, en una zona en constante crecimiento y con una ubicación privilegiada.
Distribución:
Piso 1: antejardín, espacio de recepción, 2 baños públicos, 5 habitaciones adaptadas para uso (anteriormente usado como laboratorio) baño en una habitación, conducto de aire acondicionado, zona de cafetería
Piso 2: 4 habitaciones amplias, 2 patios, uno de ellos con zona de oficios anexa, zona de cafetería, 2 baños completos.
Descripción del sector:
Ubicado en el norte de Cali, se destaca por su excelente ubicación estratégica y su vocación tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una zona con alto potencial de valorización y desarrollo. Situado sobre vías principales de alta circulación, ofrece una conectividad inmejorable gracias a la cercanía con importantes rutas del sistema de transporte masivo MIO, zonas universitarias, y otros sectores clave. Este barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, entre los que se destacan clínicas, centros médicos, laboratorios, farmacias, odontologías y consultorios, incluyendo la reconocida Clínica de los Remedios, lo que convierte al sector en un polo de atención en salud. Además, su cercanía a la emblemática Torre de Cali, símbolo empresarial y turístico de la ciudad, le da un valor adicional, rodeado de hoteles, restaurantes, bancos y oficinas. A pocos minutos se encuentran zonas comerciales activas, supermercados, almacenes de cadena, zonas bancarias y corredores empresariales que incrementan el atractivo del sector para inversiones.