Código. 7507325

EDIFICIO EN VENTA, PRADOS DEL NORTE, NORTE, CALI

Cali, Valle del Cauca, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Prados Del Norte
  • Código: 7507325
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 365.28 m²
  • Área Terreno: 108 m²
  • Alcobas: 10
  • Baños: 9
  • Garaje: 4
  • Estrato: 4
  • Nivel: 4
  • Año construcción: 1996
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Adosado
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Trifamiliar
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Área Total Terreno: 108 m²

Área Construida: 365.28 m²

Distribución:
Apto 101:
Primer piso, Sala, Sala comedor, Cocina integral, Baño social, Zona de Oficios, Alcoba de servicios y Baño de servicios. Segundo Piso: Tres cuartos, Estudio, Hall de alcobas, baño en cada cuarto. Este apartamento cuenta con un área de 117.82 mts, piso en mármol y el alquiler se encuentra en $1.100.000.
Apto 201
: Primer piso, Sala, Sala comedor, Cocina, Baño social, Zona de Oficios, Alcoba de servicios y Baño de servicios. Segundo Piso: Tres cuartos, baño en cada cuarto. Un cuarto adicional (Alcoba, zona de TV o Estudio), Closet de lencería. Con un área de 129.53 mts, piso en mármol y el alquiler se encuentra en $1.200.000. Aparta estudio: Un solo piso con baño, cocina integral y alcoba con closet. Este aparta estudio cuenta con un área de 18 mts Piso en mármol y el alquiler se encuentra en $400.000.

Ventajas y comodidades:
Esta potencial propiedad es un edificio familiar, cuenta con 2 aptos dúplex y un aparta estudio, garaje para 4 vehículos, fue construido hace 20 años aprox. una construcción muy bien hecha, resistente, con muy buenos materiales, ya que era precisamente para la familia. Ideal para generar renta de manera conservadora, o para un inversionista con mucha visión y proyección que pueda sacar 4 aptos más el aparta estudio. Es muy fácil de rentar por la ubicación, incluso amoblarlos y generar buenos ingresos por medio de rentas cortas en plataformas como Booking y Airbnb.

Descripción del Sector:
Con muy buena ubicación sobre una vía principal, la calle 38, cerca de la Av. 4 norte, con servicio público a la mano, buenas vías de acceso y comunicación, supermercados, centros comerciales, droguerías, restaurantes y todo el comercio necesario a la mano, a pocas calles encuentras parques y zonas verdes.

 


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