- Edificabilidad base 1.6 adicional 2.5 = 4.1
- Área de actividad mixta,
- Disponibilidad de servicios públicos.
- 56.7 Mts de Frente y 60 Mts de fondo
Ventajas y comodidades:
Este Lote es una gran oportunidad de inversión, ya que se encuentra en un estratégico sector de alto desarrollo y valorización y una gran factibilidad para desarrollar cualquier proyecto. Actualmente, el P.O.T. NO TIENE LIMITE DE ALTURA para construir, hay viabilidad de un estudio para un Conjunto Residencial con su respectiva zona social. El P.O.T. permite construir comercialmente cualquier proyecto. USO DE SUELO MIXTO, En este momento el lote ya tiene esquemas básicos, ya hay disponibilidad de servicios públicos, índice de ocupación 60%. Este Lote contará con una edificabilidad base 1.6 y un adicional 2.5 para un total de 4.1.
El precio es negociable, escuchamos propuestas.
Distribución:
Lote geométricamente uniforme, rectangular.
Descripción del sector:
Ubicado en PANCE, con una excelente accesibilidad, lote ubicado sobre la vía cañas gordas, en sentido norte a sur, en una de las zonas más apetecidas del sur de Cali, rápido acceso por la carrera 100. Hablando de su estratégica ubicación, podrá gozar a pocos metros almacenes de grandes superficies, supermercados y restaurantes (Carulla, Price Smart entre otros) cerca de universidades aprox 500mt U. Javeriana, U. Icesi, permitiendo así valorar muchísimo más el terreno y su proyecto.