Área Total Terreno: 149.5 m²
Área Construida: 420 m²
🏢 Distribución del inmueble
Piso 1: REMODELADO HACE 6 MESES
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Apartamento 1:
2 habitaciones con opción de tercera habitación o sala auxiliar, cocina semi-integral, patio con zona de oficios y baño de alcobas. -
Apartamento 2:
Sala amplia, cocina semi-integral con zona de oficios anexa, 2 habitaciones y baño de alcobas.
Piso 2
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2 apartamentos totalmente independientes, cada uno con:
2 habitaciones, sala-comedor, cocina, baño y zona de oficios.
Piso 3: RECIEN REMODELADO PARA ESTRENAR
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2 apartamentos independientes con:
2 habitaciones, sala-comedor, cocina semi-integral, baño y zona de oficios. -
1 apartaestudio de un solo ambiente.
💰 Ventajas y potencial de inversión
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Propiedad ideal para inversionista.
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3 pisos completamente independientes.
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6 apartamentos + 1 apartaestudio.
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Potencial de renta aproximado de $4.200.000 mensuales libres, después de servicios públicos.
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Alta demanda de arriendo: sector popular, rotación rápida.
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Piso 1 remodelado hace 6 meses.
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Piso 3 remodelado para estrenar.
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Actualmente algunos apartamentos están desocupados por remodelación, lo que permite arrendar a precio actualizado.
Aquí no compras una casa: compras flujo de caja.
📍 Ubicación estratégica – Barrio Nueva Floresta
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A 2 cuadras de la Autopista Simón Bolívar.
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Aledaño a supermercado D1.
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Vías principales cercanas: Calle 44 y Carrera 27.
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Excelente acceso a transporte público.
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Zona residencial consolidada, comercial y de fácil alquiler.